리츠(REITs : Real Estate Investment Trusts)란 소액 투자자들의 자금을 모아서 부동산이나 부동산 관련 자본·지분에 투자하여 발생한 수익을 다시 투자자들에게 배당하는 '부동산투자회사' 또는 '부동산투자신탁'을 말한다. 리츠는 총 자신의 70% 이상을 부동산에 투자하고 90% 이상을 배당하도록 의무화되어 있다. 부동산 투자는 적은 돈으로 하기 어렵게 느껴지기도 하고 실제로 큰 금액의 투자금이 필요한 것도 사실인 반면, 리츠는 주식처럼 소액을 가지고 부동산에 투자할 수 있고 또 언제든지 쉽게 팔 수 있다는 게 큰 장점이다. 실제로 부동산을 처분할 경우에는 수요에 따라 현금화가 빠르게 이뤄지지 못할 수도 있기 때문이다. 그러면서 주식처럼 변동성이 크기보다는 부동산이라는 실물 자산에 ..