부동산 투자의 큰 장점은 부동산은 실물 자산, 즉 형체가 있는 자산이라는 점이다. 회사는 어려워지기도, 심지어 언젠가는 사라지기도 하지만 부동산은 시간이 지나면 재개발 될 가능성이 있으며 결코 사라지지 않는다. 따라서 다른 자산에 비해 보다 안정적이다. 시간이 흐름에 따라 부동산의 가치가 하락하는 일은 거의 없다. 오히려 인플레이션으로 인해 부동산의 가치는 천천히 또는 급격하게 상승하거나 단기적으로 하락하더라도 결국 장기적으로는 우상향하는 그림을 그린다. 물론 소유한 부동산의 가치가 오르려면 시간이 필요하다. 장기간 내가 직접 거주하는 동안에 오를 수도 있지만 월세나 전세를 두어 현금 흐름을 만들 수도 있고 리모델링을 통해 건물의 가치를 더 높일 수도 있다. 이럴 경우에는 시세 차익과 임대 수익 모두를 ..