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코로나19로 인한 팬데믹이 지속되면서 전례없는 유동성 증가와 자산 가격의 상승, 그리고 물가 상승을 겪었다. 또 포스트코로나 시대의 여러가지 현상들 중에서 재택근무나 비대면 서비스, 즉 늘어난 언택트 활동은 앞으로도 장기간 지속될 가능성이 크다. 그러면서 기존의 주거용 부동산 뿐 아닌 5G통신 서비스를 제공하는 데 필요한 부동산의 수요가 증가할 가능성 또한 커진다. 현재 미국 연준의 금리 인상과 긴축 정책으로 앞으로 한동안의 자산 시장은 어느 방향으로 흘러갈지 불확실한 상황 가운데 있다. 이럴 때는 높은 수익률 보다는 수익을 보장하는 안정성이 더 중요한 타이밍으로 보인다. 4차 산업이 더욱 발달하면서 꼭 필요해지는 디지털 인프라는 데이터센터, 통신타워, 물류센터 등이고, 이런 종류의 부동산에 투자할 수 ..

'리얼티 인컴(RealtyIncome)'은 미국 배당주들 중에서도 매월 배당금을 지급하는 리츠이다. 코로나 이후 최근까지 주식과 부동산 등 자산의 가치가 크게 상승했지만 올해도 이 상승이 이어질지 쉽게 판단하기는 어렵다. 미국 연준의 금리 인상과 긴축 정책으로 즉, 시중에 풀렸던 돈이 다시 조여지기 시작했으므로 기존 자산의 가치는 하락할 가능성이 크지만 또 상승할 가능성 역시 전혀 없다고 예상할 수는 없다. 주식이나 부동산 등 투자 대상의 가격이 가파르게 상승할 때에는 현금을 가지고 있으면 바보라는 말이 들릴 정도지만, 그 반대의 경우에는 어느 정도 현금을 보유하고 있거나 꾸준히 들어오는 현금 흐름이 더 중요해지는 시기다. 도무지 예측할 수 없는 주가 변동에 흔들리지 않는 배당주 투자의 장점과, 실물 부..

리츠(REITs : Real Estate Investment Trusts)란 소액 투자자들의 자금을 모아서 부동산이나 부동산 관련 자본·지분에 투자하여 발생한 수익을 다시 투자자들에게 배당하는 '부동산투자회사' 또는 '부동산투자신탁'을 말한다. 리츠는 총 자신의 70% 이상을 부동산에 투자하고 90% 이상을 배당하도록 의무화되어 있다. 부동산 투자는 적은 돈으로 하기 어렵게 느껴지기도 하고 실제로 큰 금액의 투자금이 필요한 것도 사실인 반면, 리츠는 주식처럼 소액을 가지고 부동산에 투자할 수 있고 또 언제든지 쉽게 팔 수 있다는 게 큰 장점이다. 실제로 부동산을 처분할 경우에는 수요에 따라 현금화가 빠르게 이뤄지지 못할 수도 있기 때문이다. 그러면서 주식처럼 변동성이 크기보다는 부동산이라는 실물 자산에 ..

포드 주식(F)에 대해 알아보자. 포드 모터 컴퍼니는 미국의 자동차 제조 회사이다. 헨리 포드가 1903년 6월 16일 미국 미시간 주의 디어본에 설립한지 100년이 지났다. 1900년대 초반 초창기의 포드는 노동자의 노동 시간을 하루 9시간에서 8시간으로 낮추고, 평균 일급 금액도 두 배로 올리는 혁신적인 정책으로 미국 전체 자동차의 절반이 포드 자동차일 정도의 큰 성공을 거두었다. 최근 자동차 시작이 큰 주목을 받고 있는 이유는 전기차, 수소차의 개발 때문이다. 장기적으로 이들의 개발은 탄소 사용을 줄이는 친환경 에너지라는 점에서 기존의 내연차 시장을 넘어설 것으로 보인다. 다만 현재 거의 모든 자동차 정비소에서 전기차 정비 교육이 이루어지지 않고 있고, 전기차 충전소가 충분하지 않은 등 시간은 더 ..

해외 주식에 대해서 이전 보다 많은 사람들이 관심을 가지고 있다. 왠지 해외 주식이라고 하면 일단 영어라는 장벽에 부딪힐 것만 같아 접근하기 어려워 보이기도 하지만 국내 주식처럼 사고 팔기 쉽고 해외증시도 조금만 경험해 보면 금방 익숙해질 수 있다. 미국 증시의 경우 우리나라와 장이 열리는 시간대가 거의 정반대라는 점을 고려해야 한다. 우리나라 시간으로 저녁 11시반쯤 시작해서 오전 6시에 종료가 되지만 그렇다고 밤새 깨어있으면서 거래할 필요는 없다. 증권사마다 조금씩은 다르지만 미리 매수, 매도 주문을 넣을 수 있기 때문에 자고 일어나서 아침에 확인해보면 된다. 또 국내 주식처럼 종목마다 정해져 있는 주가에 따라 매수하기도 하지만 해외 주식은 소수점 거래가 가능하기 때문에 내가 원하는 금액만큼 매수, ..

경제적 자유를 이루고자 다짐했다면, 그리고 실제로 노력하기로 마음먹었다면, 자신에게 맞는 방법을 찾아야 할 것이다. 사람마다 매일 노동을 위해 써야하는 시간이 다르고, 경제적 자유를 이루기 위해 선택할 수 있는 방법이 다르고, 리스크를 감당할 수 있는 정도가 다르기 때문이다. 가장 중요한 것 중 하나는, 일단 단기간에 큰 수익을 올리겠다는 조급함과 욕심을 내려놓고, 차근차근 작은 목표부터 세워보는 것이다. 물론 시행착오를 겪지 않으면 좋겠지만 누구에게나 과정은 필요하고, 내 예상대로 모든 일이 흘러가지만은 않으므로, 작은 목표 설정부터 시작해서 계속해서 점검하고 수정해 나가길 바란다. 만약 가족 중 누군가 주식 투자로 큰 돈을 잃어본 경험이 있다면, 그 경험으로 인해 가족들에게도 힘든 영향을 미쳤다면, ..

최근 들어 많은 사람들이 경제, 투자 및 제테크에 관심을 가지고 있다. 팬데믹 사태 이후 주식이나 부동산의 자산 가치가 크게 상승하면서, 노동을 통해 벌어들이는 소득의 한계를 느끼는 사람들이 늘어난 이유가 클 것이다. 심지어 미국을 비롯한 여러 나라에서는 노동 거부 운동(안티워크)이 일어나고 있다. 불합리한 환경과 대우를 참지 않고 퇴사하고, 적은 수입을 위해 힘들게 일하느니 차라리 휴식을 선택하는 자발적 게으름뱅이들이 늘고 있다. 열악한 근로 환경을 참고 견디며 열심히 일하던 이전 세대와 달리, 오랜 시간을 열심히 일해도 충분한 재정적 만족을 느끼지 못하는 현실에 무력감을 느끼는 지금의 MZ세대들의 현상인 것이다. 밈 주식을 비롯해 팬데믹 시기에 급상승한 주식의 가치 역시 이전에는 관심없던 사람들조차 ..